オトク&キレイでおしゃれな民泊発掘!知らなきゃ損なコトと東京の物件

homeaway ホームアウェイのプレミアム民泊

ホテルの予約が取れない?でも民泊は不安?

ホテル+民泊的な“物件まるごとレンタル”なら、大人数利用で一人1000円台〜!

格安なのに、おしゃれ・キレイ・個性的な東京エリアの物件を例に、知らなきゃ損な“物件まるごとレンタル”タイプの民泊を徹底解説。

はじめてでもよくわかる、観光・イベント・受験の宿泊先としてのメリット・マネしたい活用法と体験予約サイトのまとめです!

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もくじ【オトク&キレイでおしゃれな民泊発掘!知らなきゃ損なコトと東京の物件】

イメージ激変! ホテル&民泊のいいトコどり☆

 
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HomeAway Japan|Instagram

年末年始やお盆休み・ゴールデンウィークなどの休日に、ホテルの予約が取れずに困ったことはありませんか?

そんなとき宿泊先の選択肢に加えたいのが、最近話題の『民泊』です

nico
nico
ホテル・旅館だけじゃなく、新たな宿泊場所として注目を浴びている『民泊』。どんなものか知ってるかな?

民泊とは? 簡単に説明すると…

民泊・バケーションレンタル・レンタルハウス…?

《民泊制度ポータルサイト*》によると…

「民泊」についての法令上の明確な定義はありませんが、住宅(戸建住宅やマンションなどの共同住宅等)の全部又は一部を活用して、旅行者等に宿泊サービスを提供することを指して、「民泊」ということが一般的です。

出典:民泊制度ポータルサイト

nico
nico
サイトやオーナーによって呼びかたが違うから少しわかりにくいんだけど、おおまかにいうと家など泊まれる場所の一部や全部をユーザーに提供するサービスのことだよ。
hana
hana
お値段が安いっていうのは聞いたことがあるけれど、知らない人の家に泊まるんだよね…?
nico
nico
そんな不安が吹き飛ぶ、イマドキスタイルの民泊はオトク×キレイな物件・住宅以外のおもしろい宿泊先もたくさん! 知ればきっと活用してみたくなるよ。

イイマドキの民泊はココがスゴイ!

安価とはいえ、ホテルみたいにキレイではないこと、見ず知らずの住人と一緒の場所で過ごすなど、人によっては気になる点もある民泊。

そんな不安が一掃できる、物件としくみとは…?

Airbnb Japan|Twitter

nico
nico
上のTwitterの画像は、実際に泊まれる物件だよ。過去の“民泊”のイメージとは、ずいぶん変わっているでしょ!
hana
hana
えっ、こんなにステキなところに泊まれるの? しかも、都心にも利用できる場所があるなんて知らなかった!
nico
nico
キレイで好立地だけど、料金はホテルよりも格安な物件も多いんだよ!

進化のポイント、ざっとチェック!

  • まるでホテル! キレイでおしゃれ
  • 好立地! 都心や駅チカ物件多数
  • 別荘みたい! プライバシーも◎
  • 格安! まさかの1000円台!?
hana
hana
こんなに好条件が揃っていてるのに、格安に泊まれるってどうして…?
nico
nico
ヒミツは物件をまるごとレンタルしているから! 誰かが住んでいる家のひと部屋をシェアしてもらうわけじゃないんだよ。
hana
hana
だから大人数で借りるほど、ひとりあたりの金額が減るし、ホテルに近い感覚で安心したよ。
nico
nico
民泊でいちばん不安なのはそこだよね。こういうレンタルハウスタイプの民泊を選べば、プライバシーを確保できるよ!

泊まってみたいおしゃれでオトクな物件紹介

“レンタルハウス” “バケーションレンタル” “プレミアム民泊”などとも呼ばれてい民泊の新しいスタイル。

日本で利用できる代表的な予約サイトから、Airbnb・HomeAway・STAY JAPANの3社をピックアップ。

各サイトの特徴を、見ているだけでも楽しくなる東京のオススメ物件とともに紹介します。

nico
nico
泊まる場所はすべてウェブ上で検索・予約ができるんだ。ホテル探しと同じ感覚でできるから難しくないよ!
hana
hana
オーナーとユーザーのあいだに企業が入ってくれるから、はじめてでも安心できるね。
nico
nico
しくみや使いかた・注意点は後でじっくり説明することにして、まずはサイトごとの特徴とどんな物件があるかチェックしてみよう♪

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見ていてるだけでもとにかく楽しい|Airbnb

民泊のイメージを大きく変えた『Airbnb(エアビーアンドビー)』。

上質で個性的な物件を探すなら、イチオシのサイトです!

クーポンでお試し価格に! 割引企画実施中!

いい物件・いいしくみがあっても、はじめてさんにはハードルが高めな民泊。

そんな今だからこそ実施中のオトクな紹介キャンペーンは要チェックです

nico
nico
CMやポスターは見かけても、実際に使った人って少ないよね。でも、今なら半額近くオフになるクーポンを配布中だから、すごくトライアルしやすくなっているよ。
hana
hana
口コミのチカラって大きいもんね。ホテルのように、民泊がふつうの選択肢になる前のオトクに試せる絶好の機会だね!
nico
nico
国内はもちろん、夢のようにステキな海外物件から、各種アクティビティの予約までできるサイトは、見始めたらやめられないおもしろさなの! まずは、その魅力がたっぷりつまった公式動画から見るのがオススメだよ♪

*ツリーハウスは海外の物件の画像です

Airbnb紹介クーポンをユーザーからもらおう!

クーポンはコードというカタチでAirbnbユーザーから発行してもらいます

受け取った旅行クーポンは発行日から1年間有効なのですぐに申し込まなくてもOKです。

クーポンだけとりあえずキープしておいて、じっくり検討ができます。

nico
nico
Airbnbの紹介クーポンは、条件を満たせば宿泊は3,700円オフ・体験は1,388円オフとかなりオトクな値段で利用できるよ♪
hana
hana
体験ってはじめて知ったけど楽しそう! 料理教室やサイクリング、ガイド付きウォークや写真撮影ツアーとか色々あるんだね。
nico
nico
身近にAirbnbユーザーがいたらURLコードをシェアしてもらおう。まわりに使った人がいなかったり、どんなかんじか知りたいときはわたしのコードも活用してね。

宿泊・体験料金OFFクーポン

世界規模の大手サイト|HomeAway

“プレミアム民泊”で有名な『HomeAway(ホームアウェイ)』。

大手の実績やノウハウがあるので、安全・安心、手堅く選びたい人に最適です。

nico
nico
たくさんのレビューが宿泊先選びの参考になるHomeAway。このサイトも物件やホストの情報がわかりやすくまとめられているよ。
hana
hana
どちらも大手ってことで物件数はスゴそうだね! サイトの使い勝手は、どんなかんじ?
nico
nico
検索性はAirbnbのほうが上のように感じたけれど、あらかじめ宿泊先のイメージをしておくことで、理想の物件が検索しやすくなるよ!

東京タワーのそばにあるスタイリッシュなマンション。滞在中に必要な物が揃っているので、暮らすように過ごせます。

スカイツリーまで徒歩7分で行ける部屋もあります。東京の下町散策の拠点にぴったり。水上バスでお台場に行くのも楽しいです。

六本木まで徒歩10分にある一軒家。なんと55畳のリビング・5つのベッドルーム・30畳のプールがある、スゴイ物件です…!

地下1階+地上3階建てと、2階建ての2棟で構成された、隠れ家みたいな渋谷の真っ白な物件。

大人4名、もしくは大人2名・子供4名の最大6名まで宿泊可能。最寄りの蒲田駅から徒歩15分と遠めなぶん、なんと一棟価格1泊12,000円という良コスパ!

学校・お城にも泊まれる|ステイジャパン

STAY JAPAN(ステイジャパン)』は、日本初の合法民泊サービスをはじめた会社です。

24時間対応の日本語での問い合わせ窓口・ヘルプページのきめ細やかさなど、民泊ビギナーさんにとってもやさしい予約サイトです。

東京の物件ではないのですが、ステイジャパンのユニークさが伝わってくるのがこの《廃校泊》。そして、ついには《城泊》なるプランも発表されました!

日本のサイトならではの安心感

海外では宿泊のひとつの選択肢として一般的になっているものの、日本ではまだ認知度の低い民泊。

その民泊への不安を減らそうという思いが感じられるのがSTAY JAPANです。

nico
nico
実は、宿探しではじめて知ったSTAY JAPAN。大手2社に比べるとマイナーではあるけれど、日本のよいサイトを見つけたなって思ったよ!
hana
hana
イベントや受験シーズンみたいに、宿泊先が必要なのに他サイトでは空きがない…ってときにも活用できそうだね!
nico
nico
24時間365日対応可能なカスタマーセンターや、ていねいに作られていてるサイトがとっても好印象。予約から宿泊まで、安心してできるのがいいね。

ビューバス付個室でとっておきの1日を|STAY JAPAN

一棟まるごとホステルになっている物件。スイートルームは、東京タワーを眺められるお風呂付き! 墨田区ならではの体験メニューが楽しめます。

羽田空港まで電車で8分|STAY JAPAN

羽田空港まで電車で8分。ホストの選んだ英語版のマンガ200冊・ゲーム機・100インチプロジェクター・iPadなど、滞在が楽しくなるグッズが充実!

羽田から13分 大森町 ホテルのような新築民泊!|STAY JAPAN

大田区公認の特区民泊施設。2017年にオープンしたばかりでホテルのようなこぎれいさなのに、最低宿泊日数6泊の条件付きだから、価格はリーズナブル。

本 カフェ 泊まる こだわりの空間|STAY JAPAN

銀座の中心にある隠れ家。2,000冊の本が入っている本棚のベッドと寝具だけの空間です。フードやドリンクはこだわりのオーガニック製品。

寂しがりやの孤独好きの猫宿|STAY JAPAN

散策も食べ歩きも楽しい人気の下町・谷中。古民家の猫カフェとして世界中的に有名な[ねんねこ家]のゲストハウスには、5匹の猫がいます!

5%OFFクーポンコードはコチラから(終了企画)

当サイトのコードは、宿泊料金が5%オフになるものです

各種割引企画の中で、どれがいちばんオトクに利用できるのか、購入前に比べてみましょう。

nico
nico
5%オフになるクーポンのオンラインコードを配布しているよ。その他のクーポンと比較して、オトク度が高そうだったら活用してみてね。
hana
hana
1回の利用料が高い買い物だから、5%オフになるのは大きいね! クーポンを使う手続きって面倒?
nico
nico
予約の際にクーポンコード欄に 41nMKbzFfQ って記入するだけ。期間限定なので、お早めに!

5%OFFクーポンコード

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知らなきゃ損! 贅沢&オトクな休日

今回は東京にあるおしゃれな物件をセレクトしましたが、海外旅行でも活用したいステキなステイ先もたくさん!

うまく活用して、夢のような非日常を満喫しましょう!

夢のような休日をカンタン検索・お手軽価格で!

検索は行き先・日程を入力するだけ。世界中の個性豊かな物件の中から宿泊先を選ぶのは、とっても楽しいひとときです。

しかも、まるごとレンタルタイプの民泊なら宿泊料を驚くほど抑えられます。

利用人数が多いほど、ひとりあたりの負担額がグッとダウンするのも魅力です。

引用: Airbnbの世界へようこそ | Airbnb

nico
nico
どれにしようか迷ったら、思いきって豪華な物件を選んでみるのがオススメ! 大人数で泊まれるところを選べば、1人当たりの料金はびっくりするほど安くなるしね♪
hana
hana
非日常なラグジュアリーな体験は、思わずシェアしたくなりそうだね!

イメージ検索がたのしい!

一般的なホテルと同じように予算・チェックインの時間・子ども連れ宿泊やペットはOKかなどの細かい条件の指定で検索ができます。

個性豊かな物件がある民泊だからこそオススメなのが、部屋の雰囲気やキーワードで検索をかけてみること。

スタイリッシュ・ロマンチックなどの好きなテイスト、ツリーハウス・プール付きなど、いろいろ試してみましょう。

nico
nico
物件探しはインテリアのヒントにもなるから、旅行だけじゃなく模様替えや家を建てる際の参考に利用するのもオススメだよ!
hana
hana
誕生日のお祝いやプロポーズみたいな特別な時間を過ごしたいとき用にチェックしておくのもいいね。
nico
nico
豪華な別荘・夜景のきれいな高層マンションに、ボートハウス・無人島…。大人にも子どもにも、忘れられない一生の思い出になるね!

知っておきたい、できること・ダメなこと

開創1200年の禅寺に泊まる特別な体験を|STAY JAPAN

レンタルハウスにはそれぞれ独自のハウスルールがあります。

ゲストとして利用する前にルールをきちんと確認しておくことは、マナーとしてだけでなく、トラブル予防にもつながります。

利用前にルール・オプションを確認

レンタルハウスのいいところは、ホストとの距離がほどよく近いことです。

疑問・不安は、遠慮なくホストに質問をしてみましょう。ホストとやりとりすることで、人柄もわかるので、安心して予約・宿泊ができます。

nico
nico
いわゆる民泊は家主との交流があったりするけれど、レンタルハウスの場合はホストとはサイトでやりとりするだけということも多いよ。だけど、メッセージのやりとりは、しっかりできるから安心だよ。
hana
hana
予約前からメッセージを送ることもできるんだね。物件の紹介もホストごとに個性が出ていて、読むのが楽しいね。
nico
nico
ケータリングの予約をお願いできるホストもいるよ。パーティOKの物件では、ぜひ使ってみたいサービスだよね。

いつかしてみたいが叶う、プラス体験

夜のお堂でキャンドルの灯りに包まれ、幻想的な癒しの空間で行うヨガ|ストアカ

さらに旅をもっと充実させたいなら《体験》を申し込んでみるのもオススメです!

最近は、宿泊の申し込みとは別に、アクティビティだけ購入できるサイトも増えています。

驚くほど手頃な料金で利用できる体験も多いので、単発の習い事感覚で気軽に利用できるのがメリットです。

旅にプラスしたい、特別な体験

様々なジャンルから好きな体験を選んで予約購入、当日指定の場所に行くだけです。

その道のプロのガイドからしっかり学べ、安心感もちがいます

nico
nico
わたしも最近、【ストアカ】 などのサイト経由で、有料のアクティビティに参加しはじめたんだけど、これが本当に勉強になるし、趣味の仲間も出来てたのしいの♪
hana
hana
Airbnbからも料理や写真などの趣味的なものから社会貢献まで広いラインナップの体験ができるんだね。
nico
nico
STAY JAPANだと、農家や漁師さんの暮らしに特化した農泊がそれに当たるね。
hana
hana
宿泊先ベースで体験を選ぶか、したいアクティビティが楽しめるところに泊まるか、考えるだけでワクワクしてくるな!

ストアカ

asoview!(アソビュー)

じゃらん 遊び・体験予約

東京の物件検索前に役立つちょっとオトクなこと

父島で最もきれいなオーシャンビューシェアハウス|STAY JAPAN

いずれのサイトも膨大なデータを持っているため、ページの表示に少し時間がかかります。

そこで、時間をかけずにすばやく検索できる東京の物件直結のリンクを作ってみました

nico
nico
サイトを使っていて気になるのが検索に時間がかかることなんだ。それだけたくさんの物件が国内外ともにあるってことかな。
hana
hana
パソコンのスペックや接続環境によっては、表示されるのが遅いな…って思うかもしれないんだね。
nico
nico
今回は東京エリアをメインに紹介したから、東京エリアのページへのリンクを貼っておくね。少しだけ早く検索がスタートできるよ
はじめて利用する人は、レビューが良いホスト・物件を中心にステイ先を探すのがオススメです。 クーポンもしっかり活用して、滞在を楽しみましょう!
nico
nico
もっと自然を感じたいなら、東京から行けるステキな施設を厳選した『グランピングまとめ』を見てね!
hana
hana

キャンプの楽しさと準備のいらない快適さを両立したグランピングも、最高の気分転換になりそうだね♪

LINK 手軽に楽しめるキャンプ『グランピング』のまとめ
glamping・グランピングはママにオススメ!

グランピングならママも疲れない!子どもOKな宿泊施設&旅の楽しみ方

2018年6月2日

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